Những vấn đề thường hay xảy ra khi xây nhà

Xây nhà là một vấn đề hệ trọng với tất cả mọi chủ nhà, trước và trong quá trình thi công xây nhà là một quá trình chuẩn bị và phối hợp với nhiều nhà thầu/ đơn vị khác nhau, Công ty Nhà Phố -NhaPhoGroup đúc kết kinh nghiệm trong Lĩnh vực Tư Vấn Giám Sát Xây Nhà & thi công Nhà Phố/ Biệt Thự tổng hợp những nguyên nhân có thể làm bạn lo lắng như sau : - Bạn không có chuyên môn về xây dựng - Bạn đặt bút ký Hợp đồng thi công sẽ có cảm giác RUN tay vì mình thật sự không hiểu về cách thi công, cũng như sử dụng vật tư, vật liệu và kỹ thuật thi công của nhà thầu

Ngày đăng: 12-01-2016

3,301 lượt xem

Những vấn đề thường hay xảy ra khi xây nhà

Xây nhà là một vấn đề hệ trọng với tất cả mọi chủ nhà, trước và trong quá trình thi công xây nhà là một quá trình chuẩn bị và phối hợp với nhiều nhà thầu/ đơn vị khác nhau, Công ty Giám Sát Xây Dựng Nhà Phố -NhaPhoGroup đúc kết kinh nghiệm trong Lĩnh vực Tư Vấn Giám Sát Xây Nhà & thi công Nhà Phố/ Biệt Thự tổng hợp những nguyên nhân có thể làm bạn lo lắng như sau :

- Bạn không có chuyên môn về xây dựng

- Bạn đặt bút ký Hợp đồng thi công sẽ có cảm giác RUN tay vì mình thật sự không hiểu về cách thi công, cũng như sử dụng vật tư, vật liệu và kỹ thuật thi công của nhà thầu

- Bạn ký vào bản vẽ thiết kế 1 cách mơ hồ, thiếu tự tin, vì bạn chỉ hiểu 1 phần nhỏ trong bản vẽ là cái nhà mình nó sẽ như thế nào. Còn lại cái khung sườn ( sắt thép, kỹ thuật , cao độ ) là bạn “ bó tay “ đây là 1 trong những nguyên nhân làm nhà bạn giảm chất lượng và chi phí phát sinh.

- Chủ nhà thường không hiểu chuyên môn và xây dựng trong quá trình thi công thường xảy ra phát sinh tăng chi phí

- Bạn chọn nhà thầu giá rẻ để tiết kiệm chi phí ? đó là con dao 2 lưỡi

- Bạn tự giám sát xây dựng trong quá trình thi công hoặc cho người nhà không có chuyên môn giám sát trong qua trình xây dựng nhà

- Chậm trễ tiến độ so với dự trù.

- Xây xong cảm thấy bố cục nhà bất hợp lý, thiếu thông thoáng, màu sắc trang trí không hợp...

- Hệ thống nước âm tường, ống máy lạnh bị xì nước

- Nhà bị thấm, dột, nứt sau khi xây.

- Nhà bên cạnh yêu cầu bồi thường vì nứt nhà.

- Thi công sai so với giấy phép xây dựng

- Sự cố nghiêm trọng : sập giàn giáo, sập sàn khi đổ bê tông, tai nạn...

- Nhà thầu thi công bỏ công trình trong giai đoạn thi công hoặc bảo hành công trình.

- Nhà thầu cố tình không xây cầu thang để chủ nhà không lên sàn được

- Nguyên vật liệu sử dụng hao hụt, tiêu tốn bất thường.

- Mâu thuẫn giữa chủ nhà với thầu thi công hoặc giữa chủ nhà với thiết kế...

- Bị sử dụng vật tư hoàn thiện là hàng giả, hàng nhái, kém chất lượng mà không phân biệt được.

Bạn thấy đấy, xây 1 ngôi nhà rất là nhiều thứ bạn cần phải làm, nó càng mệt khi chi phí chủ nhà có hạn ( phải vay mượn thêm gia đình, bạn bè vv). Còn với những gia đình giàu có thật sự thì việc xây ngôi nhà không làm người ta lo lắng nhiều, bởi vì người ta dám trả tiền cho những dịch vụ sau :

1. Chủ nhà thuê Đơn vị thiết kế lên ý tưởng của chủ nhà

2. Thuê đơn vị/ công ty Tư Vấn Giám Sát trong quá trình thi công xây dựng

3. Chọn nhà thầu uy tín, giá cao hợp lý

4. Chọn thầu phụ uy tín, giá cao hợp lý

Tất cả cùng phối hợp và có Đơn vị/ công ty tư vấn giám sát quản lý nên chủ nhà sẽ khỏe và không lo lắng nhiều

TUY NHIÊN, họ là những người giàu, chúng tôi quay lại nội dung chính dành cho những bạn tài chính trung bình và cách tiết kiệm chi phí nhưng chất lượng tốt.

Còn tiếp Phần 2 : Giải Pháp Cho tiết kiệm nhưng chất lượng cao khi bạn xây nhà

Trong khi chờ Phần 2, Bạn có thể tham khảo giải Pháp : Thuê công ty Tư Vấn Giám Sát Xây Nhà TẠI ĐÂY ( bạn bấm vào chữ TẠI ĐÂY sẽ thấy giải pháp cho bạn )