NGUYÊN NHÂN VÀ GIẢI PHÁP NGĂN NGỪA SẬP NHÀ TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG

Những sự cố Nứt, nghiêng, hoặc sập nhà là điều không ai muốn xảy ra, tuy nhiên những điều đó cũng thỉnh thoảng xảy ra và mới nhất là việc sập nhà 3 tầng ở Bình Định. Để hạn chế những rủi ro nguy hiểm này, Công ty Tư Vấn Giám Sát TKXD Nhà Phố ( NhaPhoGroup ) đưa ra những nguyên nhân và cách ngăn ngừa sự cố lún, nghiêng, sập nhà :

Ngày đăng: 20-04-2017

5,001 lượt xem

CHẮC KẾT CẤU - VỮNG CÔNG TRÌNH

NGUYÊN NHÂN VÀ GIẢI PHÁP NGĂN NGỪA SẬP NHÀ TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG

Những sự cố Nứt, nghiêng, hoặc sập nhà là điều không ai muốn xảy ra, tuy nhiên những điều đó cũng thỉnh thoảng xảy ra và mới nhất là việc sập nhà 3 tầng ở Bình Định. Để hạn chế những rủi ro nguy hiểm này, Công ty Tư Vấn Giám Sát TKXD Nhà Phố ( NhaPhoGroup ) đưa ra những nguyên nhân và cách ngăn ngừa sự cố lún, nghiêng, sập nhà :

1/ Những nguyên nhân chính & Giải pháp ngăn ngừa :

- Nhà hàng xóm ( nhà hiện hữu ) : hệ móng nông, cạn, móng đơn

Bình thường nhà không sao, nhưng khi có công trình bên cạnh thi công, việc đào móng là nguyên nhân chính chiếm 95% gây ra sập nhà hàng xóm. Quá trình đào móng nếu không có biệp pháp an toàn thì sẽ gây ra hiện tượng sạt đất chân móng ( giống như hiện tượng bị hụt chân) èlàm mất ổn định hệ móng nhà hàng xóm, và tất nhiên điều tồi tệ nhất sẽ có thể xảy ra.

- Địa chất xấu, sạt lở khi đào đất, đào hố móng, do trời mưa

- Không có khảo sát & biện pháp thi công

2/ Giải pháp ngăn ngừa :

- Với nhà thầu thi công : Cần khảo sát kỹ và đào thăm dò , kiểm tra địa chất đất như thế nào, kiểm tra hệ móng nhà hàng xóm ra sao, từ đó đưa ra biện pháp thi công phù hợp .

Ví dụ : nếu thấy móng nhà hàng xóm cạn, móng đơn, khi đào thăm dò thấy đất dễ sạt lở. Nên đưa ra biện pháp chống và gia cố , xây tường ngăn không cho việc lở đất xảy ra, nếu công trình đang thi công lớn thì có thể gia cố bằng cừ Larsen, thép I, thép tấm, cọc khoan nhồi vv

- Nếu điều kiện thi công cho phép, tư vấn sang hệ móng cọc ( ép cọc hoặc khoan nhồi )

- Hoặc thi công cuốn chiếu, vừa gia cố vừa thi công cuốn chiếu từng móng

- Vào mùa mưa bắt buộc gia cố , hạn chế thấp nhất việc trời mưa làm sạt lở hố móng ( nguy hiểm nhất là mưa vào ban đêm sẽ dễ xảy ra sự cố bất ngờ )

- Với chủ nhà : Chi phí cho phần móng cũng chiếm 10-20% giá trị ngôi nhà, nhưng đừng vì tiết kiệm mà “ tính toán tiết kiệm “ với phần móng này, có thể việc tiết kiệm vẫn cho bạn ngôi nhà bền vững, tuy nhiên nó sẽ làm bạn lo lắng khi nhà hàng xóm thi công, hàng xóm làm nhà càng bự thì bạn càng lo lắng, mất ăn mất ngủ vì việc tính toán tiết kiệm của mình.

LOẠI MÓNG NÀO TỐT NHẤT CHO NHÀ BẠN ?

- Ưu tiên hàng đầu vẫn là MÓNG CỌC ( nghĩa là ép cọc hoặc cọc khoan nhồi ) vì khi ép cọc thì cọc sẽ cắm sâu và neo chặt vào lòng đất, nên khi ông hàng xóm có làm nhà và đào móng thì cho dù có sạt đất cũng không ảnh hưởng nhiều gì đến nhà bạn ( đang nói kiểu dạng nhà phố , chứ khi làm văn phòng hoặc công trình lớn thì yêu cầu bắt buộc là người ta sẽ có biện pháp thi công đảm bảo cho nhà bạn.

Kỹ Sư Tư Vấn Giám Sát Nhà Phố Group đang kiểm tra MÓNG CỌC

- Móng cọc dung cho địa chất xấu hoặc tốt đều được. Chi phí hiện giờ ép cọc khoảng 280.000 – 300.000/ mét dài cọc

- Tiếp theo là MÓNG BÈ : kiểu móng này trong thực tế cũng ít được sử dụng, hoặc sử dụng đồng thời kết hợp với móng cọc, chi phí móng bè khá cao, cao hơn cả chi phí móng cọc